随着供大于求总 体市场格局的形成，争相提前入市以抢食最大蛋糕，已成为目前我市各新开楼盘的共识。从铺天盖地、目不暇接的房产促销广告可以看出，我市从6月份开始将迎来新开房源集中入市阶段，多种让利促销将使广大客户拥有更多的选择余地和话语权。
在国内以低价、快销著称的碧桂园项目，历经半年时间的磨合、拓客，6月14日正式推出了7万平米的样板区，引人注目的成品房也浮出水面，高层和多层分别开出了5900—6300元/平米、7800—8000元/平米的区间价，高层均价6000元/平米上下的定位，并没有超出市场预期，但简装风格的成品房能否被本地市民接受仍有待市场检验。6月15日正式开盘的东亚御景湾主打90平米以下主力户型，以不超过60万的低总价获得目标客户群认可，去化率超过60%，宝能广场也开始了住宅预约，对周边楼盘进行拦截，同属滨江新城板块的玫瑰园将在7月份推出小高层。
此外，考虑在7月份进行预约或开盘的还有中体万博•怡人城市花园、晶崴公馆和金水湾三个项目，以价换量、快销回笼成为理性选择，这对前期开盘定价偏高的楼盘带来了库存去化的压力，但也促进全市楼盘走向成熟。
