仪征市 年度第 批经济适用住房选房方法
根据《仪征市经济适用住房管理实施细则》（仪政发[2007]134号）规定，为建立和完善我市住房供应保障体系，切实解决中低收入家庭的住房困难，特组织本次经济适用房申购工作。为确保选房工作顺利实施，现制定如下选房方法：
一、选房方法
为确保选房工作的公开、公平、公正，确立选房方法是“依次选择、司法公证、现场监督”。
“依次选择”：就是按照 年 月 日抽签取得的公证顺序号，申购人在相应组别的房源内，依次选择经济适用住房。
“司法公证”：就是选房时，由市公证处现场公证。
“现场监督”：就是邀请市监察局、住房保障与房产管理局监察室对选房全过程进行跟踪监督。
二、选房时间、房源和选房地点
1、选房时间： 年 月 日下午 点。
2、房源安排：幸福家园一期，详见下表。
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序号 |
面积 |
幢号 |
单元 |
房源数（套） |
综合售价 |
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1 |
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元/㎡
（层次差另算）
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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11 |
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12 |
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13 |
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14 |
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合计 |
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3、选房地点： 经济适用住房小区物管处一楼
三、经济适用住房结算价格及结算方式
经市物价局核定 （经济适用住房项目）房屋销售综合价为 元/㎡，车库销售价为 元/㎡，阁楼销售价为 元/㎡（详见市物价局仪价字（2010）23号《关于 （经济适用住房）销售价格的批复》）。具体结算方式如下：
1、应享受面积部分结算价格： 元/㎡×层次差+20元/㎡（公共部位维修资金）。
2、超出面积部分结算价格： 元/㎡×层次差+20元/㎡（公共部位维修资金）。
3、层次差系数及车库、阁楼价格如下表：
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层 次 |
系 数 |
计算公式 |
结算价（超面积）
（元/㎡） |
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车库 |
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一层 |
105% |
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二层 |
107% |
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三层 |
106% |
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四层 |
102% |
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五层 |
80% |
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阁楼 |
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四、房款结算时间、结算地点及流程
集中办理房款结算时间为：2010年11月26日～2011年元月15日，结算地点：市住房保障与房产管理局服务中心（地址：鼓楼西路28号，电话：3428221）。结算流程：结算清单（住房保障中心综合科）→到银行交房款→凭交款回单及结算清单，在住房保障与房产管理局服务中心1号窗口开票。
二〇一〇年十一月二十六日 |
