【暖山金域城】前期物业服务招标公告

一、招标项目概况

“暖山金域城”项目由扬州暖山房地产开发有限公司开发建设，位于仪征市新集镇长春村。项目总用地面积约240264.33平方米，总建筑面积340819.69平方米。其中住宅建筑面积230533.52平方米（低层145555.79平方米，多层84977.73平方米），商业建筑面积4800平方米，物业管理用房1638平方米，社区服务用房810.01平方米，幼儿园2400平方米（内部无需物业公司服务），配套公建及其他不计容建筑面积共计100638.16平方米。住宅总户数1522户。容积率1.0；绿地率35%。

项目分四期交付。

物业类型：商住。

二、招标单位

扬州暖山房地产开发有限公司

三、招标对象

具有独立法人资格、已取得一级资质的物业服务企业。

四、招标说明：

1、有意向参加投标的单位，请于2017年9月25日（17：00时前）进行电话预约报名登记（联系方式详见后），并于2017年9月26日（17：00时前）书面报名，领取招标文件。

2、参加投标的单位以书面报名为准。在书面报名时，须交纳投标保证金伍万元，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。

投标保证金缴纳账户名：仪征市住房基金管理中心

账                号：3210，8116，0120，1000，5362，91

开       户       行：仪征农村商业银行营业部

 3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向仪征市住房保障和房产管理局房管科举报（举报电话：0514—83450407）。

五、投标人报名需提供的材料：

1、投标报名申请表 ；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、物业服务企业资质证书原件、复印件；

4、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）

5、外地企业参与竞标的，应有当地行政主管部门出具的诚信证明（在本地已有托管项目、并在行政主管部门进行企业备案的除外）。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实

，将取消投标资格。

六、资料预审：

投标单位报名后，由项目所在地物业管理行政主管部门、招标单位对报名单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当投标单位过多时，可以按照资质等级、经营业绩进行先后排序的方法，从中选择不少于5家资格预审合格的投标单位。如排序选择后，预审合格的投标单位仍然多于5家的，可采用抽签方式随机确定。于2017年9月27日发出入围通知书，请投标单位主动根据以下联系方式进行查询。

七、联系方式

联系地址：扬州市广陵区联谊路97号“名泽园”10号楼201室。

联 系 人：肖梅娟

联系电话：13665242022

扬州暖山房地产开发有限公司

二〇一七年九月二十日